سوال: اینجانب در سال 89 یک واحد آپارتمان خریداری نمودم که اجاره به شرط تملیک بود. بعد از گذشت یکسال متوجه شدم که فروشنده برگه ای که به بنده داده است صورتجلسه تحویل آپارتمان از شرکت تعاونی می باشد و برگه واگذاری ندارد. پس از مراجعه به شرکت تعاونی متوجه شدم که فروشنده حق فروش و واگذاری ملک مورد معامله را نداشته است. حالا بنده دادخواستی مبنی بر فسخ قولنامه بدلیل اینکه فروشنده رسما مالک ملک مورد معامله نمی باشد به دادگاه ارائه نموده ام می خواهم بدانم آیا رای به نفع من خواهد بود یا نه؟

پاسخ:نه زیرا فسخ بیع دلیل قانونی می خواهد. شما باید الزام تعاونی به قبول یا رد بیع را می خواستید که اگر تعاونی معامله بدون اجازه تعاونی را نپذیرد ، بتوانید تقاضای صدور حکم بر فسخ بیع را از دادگاه بخواهید. در این حال برای دریافت پولتان می توانید همان اپارتمان را توقیف کنید و به مزایده بگذارید. شاید این طوری مالک آپارتمان شدید!

منبع: www.aria-law.com